让直管公房住宅房真正惠民利民

日前，市房管局发出通知，要求结合市本级直管公房住宅房的实际，用3个月时间开展直管公房租赁秩序清理核查工作。开展直管公房租赁秩序清理核查工作，其目的是加强市本级直管公房住宅房的租赁和使用管理，合理配置直管公房住宅房资源，严格清理、核查、整顿转借、转租、闲置和不符合租住条件的违规行为，进一步规范直管公房住宅房租赁秩序的管理。

市房管局在设立直管公房租赁秩序清理核查领导小组的同时，要求市房管一所、房管二所也要分别成立直管公房住宅房租赁秩序清理核查工作组，主抓直管公房租赁秩序清理核查工作。工作步骤分为三个阶段：宣传发动阶段，发布租赁秩序清理核查公告，积极发动干部职工和全体住户参与。清理核查阶段，上门入户清理核查，逐户分类建立台账。总结提高阶段，总结经验，建立健全长效机制；针对清理核查出来的问题，认真进行梳理，建立台账，对能整改的问题，要及时进行整改，对不符合居住条件的，要依法依规采取措施，按程序进行清退。

此次直管公房租赁秩序清理核查范围为南充市房管一所、二所管辖的3394套直管公房住宅房。在清理核查过程中，采取逐户清理核查的方式，对市房管一所、二所管辖的直管公房住宅房承租人的经商办企业、车辆、房屋、身份信息及居住情况进行清理核查。如发现有下列行为的，要立即进行整改或腾退。

（一）对转借、转租或者擅自调换直管公房住宅房，尚未完善相关手续的；

（二）在租住过程中，擅自改变所租住直管公房住宅房用途的；

（三）无正当理由，连续6个月以上闲置直管公房住宅房的；

（四）在租住直管公房住宅房期间，非法从事违法犯罪活动的；

（五）家庭成员有经商办企业、购买小轿车或者他处另有住房以及担任企业法人的；

（六）隐瞒有关情况或提供虚假材料，采取欺骗及不正当手段租住直管公房住宅房的；

（七）其他不符合居住条件的。

通知要求，高度重视，狠抓落实。市房管一所、二所要切实负起责任，明确工作任务，加大清理核查力度，抽派精干力量，建强清理核查队伍，积极参与清理核查工作，确保此项工作落地落实，取得实效。严明纪律，严肃问责。市房管一所、二所要严格按照清理核查工作的部署要求，认真组织实施。对在清理核查过程中徇私舞弊、滥用职权，图形式、走过场，导致清理核查工作效果不明显的，要严肃追究问责。认真总结，完善制度。对清理核查工作中发现的新情况、新问题，要深入进行分析研究，并采取有效措施，建立健全长效机制，确保直管公房住宅房租赁秩序正规，管理规范，充分发挥好惠民、利民的作用。

田代斌任学科

编辑：吴兰 责编：王林垭 编审：蒲勇 监制：张斌